Appartement 5 pièces - rue Fortuny - très proche du Parc Monceau.

Paris 17ème, à 5 minutes à pied du Parc Monceau - LV Immobilier vous propose un magnifique appartement familial de 120 m², situé en rez-de-cour, d'un très bel immeuble en pierre de taille datant de 1901. Ce bien de caractère séduit par ses beaux volumes et son charme authentique. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,90 m, d'une cuisine avec espace salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche à l'italienne ainsi que de WC séparés situés dans l'entrée. Idéalement situé à proximité du parc Monceau, l'appartement bénéficie d'une excellente sectorisation scolaire et les usages mixtes peuvent être autorisés. Un bien rare sur le marché, alliant calme et élégance, au cœur d'un environnement recherché. Ce que nous en pensons : Calme dans un quartier très prisé, Appartement totalement rénové récemment, Immeuble très bien entretenu par la gardienne de l'immeuble voisin, 4 chambres pour 120m² tout en conservant de belles pièces à vivre, Charme et caractère dans un immeuble bourgeois, ce qui est très rare, Présence d'un espace extérieur non privatif..

Accessibilité	de plain-pied
Chauffage (nature)	électrique
Chauffage (type)	individuel
Construction	en pierre de taille
Divers	calme
Etat	refait à neuf
Fenêtres	bois, simple vitrage
Sécurité	digicode, interphone
Sol	parquet

Diagnostic de performance énergétique : 315
Gaz à effet de serre : 67