Paris 14ème – Alésia – Beau 2 pièces rénové avec terrasses

Dans un immeuble réhabilité en 1985, situé rue du Moulin Vert à proximité immédiate du métro Alésia, Léonard Vercken vous propose un beau 2 pièces d'environ 50 m² en rez-de-jardin surélevé, agrémenté de deux terrasses de 8 m² chacune. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité des commerces et s'inscrit dans un quartier jeune et dynamique. L'appartement se compose d'une entrée menant à un grand séjour doté de deux baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur une cour arborée. Cet espace de vie intègre une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un coin dinatoire et un espace bibliothèque/bureau. La chambre, orientée sur une seconde terrasse de 8 m² donnant sur une petite cour fermée, bénéficie d'un dressing intégré et d'une salle de bains semi-ouverte. Les WC sont indépendants. L'appartement, entièrement rénové en 2022, offre des prestations de qualité et un confort moderne. Sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres accentue la sensation d'espace et de volume. Principalement exposé Sud/Est, il bénéficie d'une belle clarté naturelle tout en restant très calme. Doté de fenêtres en double vitrage, de parquet au sol et de nombreux rangements. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. .

Accessibilité	de plain-pied
Chauffage (nature)	électrique
Chauffage (type)	individuel
Chauffe-eau (nature)	à l'éléctricité
Chauffe-eau (type)	individuel
Construction	en pierres et briques
Cuisine	américaine
Divers	calme
Etat	refait à neuf
Exposition	Sud/Est
Extérieur	terrasse
Fenêtres	double vitrage
Sécurité	digicode
Sol	parquet

Diagnostic de performance énergétique : 294
Gaz à effet de serre : 9